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Hagen Reimers
GBMpic_ Eine Person mit langen Haaren und Brille, die einen dunklen Anzug und ein weißes Hemd trägt, lächelt vor einem schlichten Hintergrund in die Kamera.
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Alles im Blick - Die Realität in Echtzeit - Digital

M.Eng. Hagen Reimers

Die Anforderungen an moderne Bauprojekte sind in den letzten Jahren rasant gestiegen: Immer mehr Akteure arbeiten gleichzeitig an unterschiedlichen Standorten; Termine und Budgets müssen verlässlich eingehalten werden, und die Dokumentation soll nicht nur lückenlos, sondern auch möglichst intuitiv sein. Mit unseren neuesten Leistungen schlagen wir hier ein ganz neues Kapitel auf: Wir verbinden modernste Aufnahme- und Drohnentechnologien mit ortsunabhängigen Meeting-Lösungen zu einem digitalen Gesamtpaket, das einen vollständig barrierefreien Projektablauf ermöglicht.

Echte Mehrwerte durch lückenlose Echtzeit-Informationen - Stellen Sie sich vor, Ihr gesamtes Projekt – ob Baustelle, Umbau oder Bestandsimmobilie – ließe sich wie ein digitales Abbild betrachten und jederzeit virtuell durchwandern. Dank hochauflösender 360°-Aufnahmen und texturierter Drohnenaufnahmen wird genau das Realität: Sie behalten den Überblick über sämtliche Baufortschritte und können frühzeitig mögliche Problemstellen erkennen, ohne ständig vor Ort sein zu müssen. Die daraus entstehenden 3D-Modelle dokumentieren den tatsächlichen Zustand nahezu zentimetergenau und helfen bei Genehmigungen, Kostenberechnungen und der Abstimmung mit Behörden, Investoren oder anderen Gewerken. Statt verwirrender Lagepläne und endloser E-Mail-Ketten haben alle Beteiligten ein gemeinsames, visuell leicht verständliches Fundament.

Zusammenarbeit 2.0: Wenn der Baucontainer zum Konferenzraum wird - Zeit ist ein kritischer Faktor auf jeder Baustelle. Dank zuverlässiger Remote-Meeting-Lösungen lässt sich die Abstimmung zwischen Planern, Projektsteuerern und ausführenden Firmen deutlich beschleunigen. Anstatt für jede kleine Rücksprache oder Zwischenabnahme persönlich anzureisen, können Sie sich in Echtzeit auf demselben digitalen Modell bewegen, direkt Messungen durchführen und gemeinsam Entscheidungen treffen. Selbst ein einfacher Baucontainer wird somit zum modernen Konferenzraum, in dem alle Projektbeteiligten von überall her zugeschaltet werden können. Das sorgt für weniger Leerlauf, reduziert Fahrtkosten und steigert zugleich die Reaktionsgeschwindigkeit bei dringenden Anliegen.

Von der Bestandsaufnahme bis zur finalen Übergabe – alles aus einer Hand - Unser Ansatz geht jedoch über reine Technikbegeisterung hinaus. Wir bringen viele Jahre Projekterfahrung mit, um den gesamten Prozess nicht nur zu begleiten, sondern proaktiv zu lenken. Gerade bei anspruchsvollen Projekten mit engen Zeitfenstern oder hoher Komplexität ist es entscheidend, dass Informationen nahtlos in den Projektalltag und bestehende digitale Infrastruktur integriert werden. Deshalb sorgen wir für sichere Datenhaltung, klare Rollen- und Zugriffskonzepte sowie eine benutzerfreundliche Aufbereitung aller Informationen – vom ersten Planungsentwurf bis hin zur revisionssicheren Dokumentation am Ende.

Transparenz, Effizienz und Verlässlichkeit - Mit diesen Werten im Rücken präsentieren wir unsere neue Leistungspalette, die weit über klassische Bau- und Projektsteuerung hinausgeht. Ob im Bestand, beim Neubau oder in der Sanierung: Wenn Sie Ihre Projekte effizienter, nachhaltiger und vor allem stressfreier gestalten möchten, begleiten wir Sie gerne auf diesem Weg. Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für die nächste Generation der digitalen Bau- und Projektsteuerung legen – damit Ihr Projekt nicht nur termingerecht fertig wird, sondern auch alle Beteiligten stets „auf einen Blick“ informiert sind.

Barrierefreie 360° Fotodokumentation

Klarheit schaffen: Dokumentation ohne Hürden

Mit unserer 360°-Dokumentation erstellen wir regelmäßig hochauflösende Rundum-Aufnahmen (360°-Fotos und -Videos) aller relevanten Räume – wahlweise täglich, wöchentlich oder monatlich. Diese Aufnahmen lassen sich zu einem detaillierten digitalen Modell zusammenführen und eröffnen neue Möglichkeiten der Projektsteuerung: von der frühzeitigen Mängelerkennung und übersichtlichen Behinderungs- und Nachtragsdokumentation bis hin zur barrierefreien, leicht verständlichen Darstellung für alle Beteiligten. Dank einer sicheren Webplattform mit flexibel einstellbaren Zugriffsrechten (z. B. für Editoren, Viewer und Projektmanager) wird eine transparente Zusammenarbeit und Kommunikation in Echtzeit ermöglicht, ohne dass eine persönliche Präsenz vor Ort nötig ist.

Am Ende des Projekts fassen wir sämtliche Daten und Aufnahmen in einem interaktiven PDF oder als Standalone-Datei zusammen, um eine dauerhafte, revisionssichere Dokumentation zu gewährleisten. Somit können auch in 30 Jahren noch jegliche Leitungen zuverlässig gefunden werden. Zusätzlich erstellen wir isometrische 3D-Modelle, die einen direkten Vergleich zwischen geplanter und ausgeführter Bauweise erlauben und gleichzeitig die Navigation im digitalen Bauwerk vereinfachen. Als Partner einer führenden 360°-Lösung stellen wir Ihnen fortschrittliche Funktionen wie automatische Fortschrittsverfolgung, Mess- und Markup-Werkzeuge sowie umfangreiche Analyseoptionen zur Verfügung, sodass Sie stets den vollen Überblick über Ihr Projekt behalten – von der Planung über die Wartung bis zur finalen Übergabe.

Behinderungs- & Nachtragsmanagement

Die lückenlose Visualisierung der Baustelle ermöglicht das eindeutige Nachweisen von Behinderungen und verzögerten Arbeiten. So können Nachtragsansprüche fundiert belegt und Verzögerungen effektiv analysiert werden.

Barrierefreie Dokumentation

Virtuelle Rundgänge ermöglichen eine leicht verständliche Darstellung des Baufortschritts, ohne dass spezielle Fachkenntnisse & Software erforderlich sind. Damit werden nicht nur alle Stakeholder eingebunden, sondern auch Fördervorgaben zur Barrierefreiheit erfüllt.

Wartung & Renovierung

Die archivierten 360°-Aufnahmen visuell angehängten Dokumente dienen als praktische Informationsquelle für künftige Wartungs- und Renovierungsarbeiten. Leitungen, Installationen und Bauteile lassen sich so schnell auffinden und effizient bearbeiten.

Remote Überwachung

Mit regelmäßigen 360°-Aufnahmen erhält das gesamte Team einen aktuellen Einblick in den Baufortschritt, ohne persönlich vor Ort sein zu müssen. Abweichungen oder Mängel werden frühzeitig erkannt und können umgehend für alle Stakeholder über die Web-App markiert und dokumentiert werden.

Beweisführung & Revisionssicherheit

Veränderungen am Bau sind dank der chronologischen Aufnahmen jederzeit nachvollziehbar. Bei Gewährleistungsfragen oder Streitfällen liefern die Dokumentationen eine rechtssichere Beweisgrundlage.

Transparenz & Kommunikation

Mit der visuellen Dokumentation wird der Projektstatus für alle einfach und verständlich dargestellt. Klare Einblicke in Fortschritte und mögliche Probleme fördern das Vertrauen und beschleunigen gemeinsame Entscheidungen.
Projektdokumentation mit der GBM

Texturierte 3D "As-Built" Modelle

Höher, schneller, besser: Bauüberwachung aus der Vogelperspektive
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Stellen Sie sich vor, Sie könnten Ihr Bauprojekt aus der Vogelperspektive erfassen und daraus in kürzester Zeit ein dreidimensionales, lebensechtes Modell erstellen – und das in nahezu zentimetergenauer Auflösung. Dank modernster Drohnenaufnahmen entsteht eine detailreiche, digitale Kopie Ihrer Baustelle oder Bestandsimmobilie, die einen schnellen und präzisen Überblick über den tatsächlichen Zustand liefert.

Darüber hinaus ermöglichen die beeindruckenden Visualisierungen eine klarere Kommunikation mit Investoren, Behörden und allen Projektbeteiligten. Wer den Baufortschritt „greifen“ und virtuell begehen kann, trifft schneller fundierte Entscheidungen und setzt Maßnahmen gezielter um. Im Folgenden zeigen wir Ihnen drei zentrale Vorteile dieser zukunftsweisenden Technologie und wie sie Ihre Projekte effizienter und transparenter gestaltet.

Bestandsdokumentation

Ein texturiertes 3D-As-Built-Modell liefert ein hochauflösendes, zentimetergenaues Abbild des aktuellen Bauzustands. So entsteht eine präzise und leicht zugängliche Datengrundlage, die wichtige Informationen für Planung, Umbau und Archivierung liefert. Gleichzeitig reduzieren sich Vor-Ort-Begehungen, was Zeit spart und Entscheidungen beschleunigt.

Baufortschritts-Kontrolle

Ein texturiertes 3D-Modell veranschaulicht den tatsächlichen Fortschritt Ihres Bauprojekts auf einen Blick. Dank regelmäßiger Aktualisierungen kann der Projektstatus jederzeit digital überprüft werden, ohne ständig vor Ort sein zu müssen. So lassen sich Abweichungen früh erkennen, teure Nacharbeiten vermeiden und Termine verlässlich einhalten

Visualisierung

Hochauflösende, realitätsnahe Darstellungen machen Projekte für Kunden, Investoren und Behörden greifbar. Komplexe Sachverhalte werden verständlich vermittelt und wichtige Entscheidungen können schneller getroffen werden.
Projektdokumentation mit der GBM

Remote Baustellenmeeting

Weniger Fahrten, weniger Planungsstress, mehr Produktivität
GBMpic_ Ein Konferenzraum mit einem Tisch und Stühlen, zwei Bildschirmen, auf denen ein virtuelles Meeting mit fünf Teilnehmern angezeigt wird, und einem Laptop, auf dem ein weiteres digitales Meeting angezeigt wird.

Zeit ist auf der Baustelle besonders kostbar. Mit unserer Komplettlösung für digitale Meetings wird jede beliebige Räumlichkeit – selbst ein einfacher Baucontainer – zum voll ausgestatteten Konferenzraum. Alles, was Sie benötigen, ist ein abgeschlossener Bereich und eine stabile Internetverbindung. So lassen sich Abstimmungen und Besprechungen nahtlos in den Arbeitsalltag integrieren, ohne dass regelmäßige Vor-Ort-Termine notwendig sind. Abgelegene oder dezentrale Projekte werden somit für alle greifbar.

GBMpic_ Drei miteinander verbundene sechseckige Räume: eine Person an einem Schreibtisch in einem Büro, ein Besprechungsraum mit Personen um einen Tisch herum und ein Konferenzraum mit Diagrammen und Personen in einer Diskussion.

Flexibel & Sofort Nutzbar

Unsere Lösung ist sofort einsatzbereit und erfordert keine spezielle Technikkenntnis. In kürzester Zeit können Teilnehmende sich von überall zuschalten, wodurch Planungsaufwand und Reisekosten spürbar sinken. Selbst spontane Meetings lassen sich ohne großen Aufwand realisieren.

Integration in Ihren Workflow

Der digitale Besprechungsraum wird in Ihr bestehendes System eingebunden und steht allen Projektbeteiligten jederzeit zur Verfügung. Die intuitive Benutzeroberfläche erleichtert den Zugang und sorgt für mehr Klarheit im Tagesgeschäft. So bleiben Sie immer vernetzt, ohne dafür den Arbeitsplatz zu verlassen.

Transparenz & Effizienz

Durch regelmäßige Online-Abstimmungen werden potenzielle Probleme frühzeitig erkannt und schnell gelöst. Gleichzeitig sparen Sie wertvolle Zeit, indem Sie weniger Vor-Ort-Termine koordinieren müssen. Das Ergebnis: ein reibungsloser Projektablauf und zufriedene Partner – von der Baustelle bis ins Büro.
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